2864 Forest Avenue
New York, NY 10011

646.221.1837
info@noahmiller.com

39A Av. Legrand

Laval (Laval-des-Rapides) H7N3S7

1 750 $ / M

Appartement | MLS: 24494740


Description

Condo moderne clé en main au demi-sous-sol, fraîchement peint et baigné de lumière naturelle. Concept à aire ouverte avec comptoirs de cuisine en quartz, terrasse privée, stationnement et rangement. Tous les électroménagers ainsi que l'aspirateur central sont inclus, sans garantie légale de qualité. Situé dans un secteur paisible près d'un parc et de la RDP, à seulement 5 min. du métro Montmorency, du CÉGEP, Université de Montréal (Laval) et de la Place Bell, accès rapide aux aut. 15, 19 et 440. Logement non-fumeur. Animaux permis sous réserve de l'approbation du locatair. Vérification de crédit et preuve de revenu requises.

Magnifique condo 4 ½ -- Laval-des-Rapides

Clé en main, fraîchement peint et prêt à emménager

- Emplacement stratégique : À proximité de toutes les
commodités essentielles, écoles et transports en commun.


- Lumineux et fonctionnel : Grande fenestration, aire
ouverte et cuisine avec comptoirs en quartz.

- Chambres spacieuses : Chambre principale pouvant
accueillir un lit king; deuxième chambre avec accès direct
à l'espace de rangement extérieur et au stationnement.

- Confort moderne : Nouvelle thermopompe murale, échangeur
d'air et aspirateur central inclus.

- Accès rapide : À 5 minutes du métro Montmorency, du
Cégep, de l'Université de Montréal (campus Laval) et de la
Place Bell.

- Transport d'avenir : À quelques minutes de la future
station REM de Sainte-Dorothée offrant un passage vers le
centre-ville de Montréal toutes les 5 minutes en heure de
pointe--un atout exceptionnel pour les navetteurs et
investisseurs.

- Construction de qualité : Érigé en 2018 par Construction
Transit 2e G Ltée, avec design moderne et superficie
supérieure à la moyenne.


- La promesse de location est conditionnelle à l'obtention
d'une vérification de crédit, d'une preuve d'emploi et de
références jugées satisfaisantes par le locateur.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, unité murale , aspirateur central avec accessoires, thermopompe. Unité murale de divertissement.

Exclus : Effets personnels du propriétaire.

Location


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 8.4 x 17.0 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 9.8 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 9.8 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel